Nouveau dispositif : 2026-2028
Réduisez vos impôts et déduisez jusqu'à 12 000 € par an de vos revenus.
Le nouveau dispositif fiscal qui révolutionne l'investissement locatif en France. Sans zonage, neuf ou ancien, avec un avantage fiscal inédit.
Réduction d’impôts
Jusqu’à 12 000 € d’amortissement et 10 700 € de déficits fonciers reportables
100% du territoire
Investissez partout en France, fini les restrictions géographiques
Neuf ou ancien
2 options d'investissement pour s'adapter à votre profil
Guide offert
Dispositif Jeanbrun
Le guide de référence
- Guide PDF de 20 pages
- Simulations détaillées
- Guide basé sur les textes officiels en vigueur
- Lecture rapide et pédagogique
Le dispositif Relance Logement (Loi Jeanbrun) en chiffres :
400 000
logements visés par an d'ici 2030
100%
du territoire français éligible
9 ans
d'engagement locatif
12 000 €
de déduction fiscale maximum par an
Pourquoi tout le monde parle de la loi Jeanbrun en 2026 ?
Un dispositif fiscal inédit et puissant… à condition d’en comprendre les règles
Son objectif est double :
- Relancer la construction de logements locatifs
- Proposer une alternative plus flexible et plus puissante fiscalement que les anciens dispositifs (Pinel, Duflot…)
Contrairement aux anciens dispositifs :
- Il ne repose plus sur une réduction d’impôt forfaitaire
- ...mais sur un amortissement fiscal annuel, directement déductible de votre revenu global.
Résultat :
vous payez moins d'impôts chaque année pendant plus de 20 ans
Loi Jeanbrun, Loi Pinel : le match
Ce qui change concrètement avec la loi Jeanbrun :
Résultat :
plus de liberté dans le choix du bien, et un dispositif mieux adapté aux enjeux énergétiques actuels
Les deux façons d’investir dans l’immobilier avec la loi Jeanbrun (dispositif Relance Logement)
investir
ancien avec travaux
- Travaux ≥ 30 % du prix du bien
- Objectif obligatoire : DPE A ou B après rénovation
- Possibilité de cumuler avec un déficit foncier majoré
- Stratégie idéale pour les investisseurs expérimentés
ou
investir
dans le neuf
- Logements neufs ou en VEFA
- Acquisition entre 2026 et 2028
- Amortissement jusqu’à 5,5 % par an selon le type de location
- Plafond annuel jusqu’à 12 000 €
Pourquoi un guide sur la loi Jeanbrun ?
Un dispositif puissant… mais technique
Vous envisagez d’investir en loi Jeanbrun ?
Dans ce guide gratuit
- Une explication claire du mécanisme d’amortissement
- Des exemples chiffrés concrets
- Les erreurs fréquentes à éviter
- Les conditions pour sécuriser votre investissement
Guide offert
Téléchargez gratuitement le guide complet sur la loi Jeanbrun et découvrez si ce nouveau cadre fiscal est adapté à votre situation patrimoniale.
La loi Jeanbrun ouvre de vraies opportunités, à condition d’en maîtriser les règles :
- plafonds de loyers et de ressources,
- choix du type de location (intermédiaire, sociale, très sociale),
- articulation entre amortissement et fiscalité globale,
- contraintes énergétiques et déclaratives.
Dans ce guide gratuit, vous trouverez :
- une explication claire du mécanisme d’amortissement,
- des exemples chiffrés concrets,
- les erreurs fréquentes à éviter,
- les conditions pour sécuriser votre investissement.
Les informations sont fournies à titre informatif.
Les règles fiscales peuvent évoluer. Vérifiez la version définitive de la loi de finances 2026 après promulgation. Il est conseillé de se rapprocher d'un expert en patrimoine avant toute décision d'investissement.
Les règles fiscales peuvent évoluer. Vérifiez la version définitive de la loi de finances 2026 après promulgation. Il est conseillé de se rapprocher d'un expert en patrimoine avant toute décision d'investissement.